Оценка недвижимости в Одесской области для передачи в залог банку

Возможно, когда-то вам придется столкнуться с необходимостью получения кредита. Давайте рассмотрим, как проходит эта процедура, какие документы нужны, какие методы применяются для оценки залога.

Недвижимость в Одесской области на сегодняшний день ценится — http://avalon-odessa.com. Она вполне может выступать в качестве залога. Кредитные средства вам могут понадобиться в двух случаях: когда вы покупаете квартиру или когда вы получаете деньги под залог уже имеющейся недвижимости в Одессе.

  • У вас есть какой-то работающий бизнес и вам нужна определенная сумма оборотных средств. Вы можете предоставить банку в залог свою квартиру и получить нужную сумму. Конечно, всё это нужно делать очень ответственно, просчитать все риски, но сейчас мы говорим не об этом, а о механизме получения такого залогового кредита.
  • Второй вариант — это когда вы покупаете новую квартиру для себя и она же выступает залогом.

Оценка залога

Первый шаг, с которого начинается процедура оформления кредита — это оценка залогового имущества. Сами вы сделать такую оценку не сможете, для этого существуют специальные оценочные организации.  Вы должны обратиться в лицензированную банком организацию, которая сможет сделать оценку квартиры. Оценка делается на основании планировки квартиры, общего состояния рынка недвижимости в Одесской области на данный момент, предложение по похожим квартирам в этом же районе и на основании этого банк оценивает, сколько на сегодняшний день стоит та или иная недвижимость. Конечно, полную сумму от оценки вы не получите. В среднем это будет 70% от оценочной суммы, реально на сегодняшний день банк может дать только 50%. Это делается с исходя из расчетов того, что в случае, если вы перестанете выплачивать кредит, банк сможет продать вашу квартиру и покрыть таким образом свои затраты.

Итак, какие нужны документы для оценки:

  • техпаспорт на квартиру;
  • свидетельство о праве собственности;
  • если вы предоставляете в залог дом, то также нужны документы на землю.

На основании этих документов специалисты проводят свою работу и рассчитывают оценочную стоимость. После этого вы предоставляете в банк все документы и оформляете кредит.

Если для вас покупка недвижимости в Одессе и получения кредита актуальны, то вы можете обратиться за консультацией к специалистам компании «Авалон» (прим. смотрите ссылку на сайт выше). Вам подберут варианты по недвижимости и проконсультируют по вопросу возможности получения кредита.

Надеемся, эта статья была вам полезна, если вопрос кредитования под залог недвижимости сейчас для вас актуален.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *